Acheter ou vendre un bien immobilier est une étape importante, souvent synonyme d’investissement conséquent. Une question cruciale se pose alors, et peut parfois sembler complexe : qui paie les frais de notaire, véritable épouvantail pour beaucoup ? Ces frais représentent…
Lire la suiteLe bail commercial, contrat régissant la location de locaux professionnels, diffère significativement d’un bail d’habitation. Sa complexité exige une compréhension précise de ses clauses, de sa durée, et des implications juridiques et fiscales pour le locataire et le bailleur. Ce…
Lire la suiteAvez-vous bien déclaré votre piscine ? Les obligations de déclaration immobilière sont plus vastes qu’on ne le pense, et leur non-respect peut avoir des conséquences financières importantes. Acquérir un bien immobilier, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un…
Lire la suiteImaginez la situation : vous avez enfin trouvé l’acheteur idéal pour votre propriété, une personne charmante prête à signer, mais un obstacle juridique se dresse sur votre chemin : le droit de préemption. Ce droit, détenu par une entité publique…
Lire la suiteImaginez deux agriculteurs, Jean et Marie. Jean, jeune exploitant laitier, a démarré son activité il y a deux ans et réalise un chiffre d’affaires de 45 000€. Il a opté pour le régime Micro-BA et bénéficie d’un abattement forfaitaire. Marie,…
Lire la suiteVous vous engagez comme garant pour un ami ou un membre de votre famille souhaitant louer un logement ? C’est une étape importante qui nécessite la constitution d’un dossier solide pour rassurer le propriétaire ou l’agence immobilière. Un ensemble de…
Lire la suiteL’attestation de loyer, bien plus qu’un simple document, est cruciale pour les locataires. Elle sert de justificatif de domicile, facilite l’accès à diverses aides et services, et peut même influencer l’obtention d’un prêt. Pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers, sa…
Lire la suiteVous louez un appartement meublé et percevez des revenus complémentaires ? Derrière cette apparente simplicité se cachent des responsabilités fiscales bien réelles. En France, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs grâce à ses avantages…
Lire la suiteImaginez un investisseur, Monsieur Dupont, qui, attiré par les avantages fiscaux du dispositif Pinel, acquiert un appartement. Enthousiaste, il le met en location, mais rapidement, il déchante. Le loyer qu’il pensait pouvoir appliquer, basé sur une estimation erronée de la…
Lire la suiteLa transmission de patrimoine est une étape cruciale de la vie, souvent source d’appréhensions et de complexité. Imaginez une famille déchirée par des conflits successoraux, ou des droits de succession exorbitants venant amputer une part importante de l’héritage. Ces situations,…
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