Aspects juridiques

Vente sur licitation devant notaire : le rôle essentiel du professionnel du droit

La vente sur licitation est un procédé de vente publique où un bien immobilier est proposé à la vente et où les acheteurs potentiels soumettent des offres. La vente est adjugée à l’acheteur qui propose le prix le plus élevé….

Rédiger une attestation de location conforme : guide pratique pour locataires

L’attestation de location est un document essentiel pour les locataires, souvent requis pour des démarches administratives, bancaires ou pour l’accès à certains services. Il est crucial de la rédiger correctement pour éviter des refus ou des complications. Comprendre l’attestation de…

Rédiger un courrier d’augmentation de loyer conforme à la loi

En tant que propriétaire d’un bien immobilier loué, vous pouvez être confronté à la nécessité d’augmenter le loyer pour tenir compte de l’inflation, des charges ou de travaux effectués. Cependant, il est crucial de respecter les règles légales et de…

Fonds servant et fonds dominant : implications juridiques en immobilier

En droit immobilier, les notions de « fonds servant » et « fonds dominant » sont essentielles pour comprendre les relations juridiques qui s’établissent entre les propriétaires de biens immobiliers. Ces concepts, liés à la notion de servitude, définissent des droits et obligations spécifiques…

Choisir un syndic de copropriété à marseille : guide complet et critères essentiels

Marseille, deuxième ville de France, compte un nombre important de copropriétés, ce qui témoigne de son marché immobilier dynamique. Cependant, la diversité des offres et des besoins rend le choix d’un syndic de copropriété crucial pour garantir une gestion efficace,…

Convertir un commerce en habitation

La transformation d’un local commercial en logement est une tendance croissante dans de nombreuses villes françaises. Cette démarche répond à la fois aux besoins en logements et à la problématique de la vacance commerciale. Cependant, ce processus implique de nombreuses…

Sites spécialisés immobilier : les plateformes incontournables

Le marché immobilier en ligne connaît une véritable révolution. Les sites spécialisés immobilier sont devenus des outils indispensables pour les acheteurs, vendeurs et professionnels du secteur. Ces plateformes offrent désormais bien plus que de simples annonces, intégrant des technologies avancées…

Déménager quand il fait chaud

L’été est la saison privilégiée pour les déménagements, mais elle apporte son lot de défis, notamment lorsque les températures grimpent. La chaleur intense peut rendre le processus épuisant et potentiellement dangereux si l’on ne prend pas les précautions nécessaires. Pourtant,…

Emplacement d’un bien immobilier : critères essentiels pour un investissement réussi

L’emplacement d’un bien immobilier est souvent considéré comme le facteur le plus crucial dans la réussite d’un investissement. Ce n’est pas sans raison que l’adage « L’immobilier, c’est l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement » est si répandu dans le secteur. Un emplacement judicieusement…

Définition légale d’une pièce principale dans un logement

Imaginez un litige entre un propriétaire et un locataire à propos de la surface habitable d’un appartement. La question centrale se pose : quelles pièces sont réellement considérées comme principales et comptent pour le calcul du loyer ? C’est là…