Diagnostics et conformité
Faire une évaluation approfondie de son bien avant la vente
La vente d’un bien immobilier représente une étape cruciale dans la vie d’un propriétaire. Une évaluation rigoureuse en amont constitue la pierre angulaire d’une transaction réussie et valorisante. Au-delà du simple repérage des prix du marché, cette démarche implique une…
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Matériaux innovants, le futur de la construction est là
L’industrie de la construction connaît une véritable révolution technologique avec l’émergence de matériaux innovants qui transforment radicalement les méthodes de construction traditionnelles. Ces avancées répondent aux défis majeurs du secteur : réduction de l’empreinte carbone, optimisation des performances énergétiques et…
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Normes RT2020, ce qu’elles impliquent pour les vendeurs
La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) marque un tournant majeur dans le secteur de l’immobilier français. Entrée en vigueur le 1er janvier 2022, cette nouvelle norme révolutionne les standards de performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs. Pour les vendeurs immobiliers,…
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Réglementation thermique 2012, encore en vigueur ou dépassée
La réglementation thermique constitue un pilier fondamental de la performance énergétique des bâtiments en France. Depuis son introduction en 1974, elle n’a cessé d’évoluer pour répondre aux enjeux climatiques et énergétiques. La RT 2012, mise en place il y a…
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Confort thermique d’une maison, argument de poids pour conclure
Le confort thermique représente aujourd’hui un critère déterminant dans les transactions immobilières. Au-delà du simple bien-être ressenti par les occupants, il constitue un indicateur objectif de la qualité d’un logement et influence directement sa valeur marchande. Dans un contexte de…
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Diagnostic immobilier obligatoire, ce qu’il faut absolument fournir
Le marché immobilier français est encadré par une réglementation stricte en matière de diagnostics techniques. Ces documents constituent une protection essentielle tant pour l’acheteur que pour le vendeur ou le bailleur. Ils permettent de connaître précisément l’état du bien concerné…
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État des lieux et remise des clés, dernières étapes d’une vente réussie
L’aboutissement d’une transaction immobilière se concrétise par deux moments cruciaux : l’état des lieux final et la remise des clés. Ces étapes symbolisent le transfert effectif de la propriété et engagent juridiquement les parties concernées. Si la signature de l’acte…
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L’exonération de la plus-value lors de la revente, qui y a droit
La fiscalité des plus-values immobilières constitue une préoccupation majeure pour les propriétaires envisageant de vendre leur bien. Avec un taux global d’imposition pouvant atteindre 36,2% (19% d’impôt sur le revenu et 17,2% de prélèvements sociaux), la question de l’exonération devient…
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Isolation des appartements, un critère décisif pour l’acheteur
Face à la crise énergétique et aux nouvelles réglementations, l’isolation thermique est devenue le critère numéro un pour 94% des acheteurs immobiliers. Cette préoccupation majeure dépasse aujourd’hui l’emplacement ou la surface habitable dans la hiérarchie des priorités. Un logement mal…
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Vers une meilleure efficacité énergétique des logements
L’efficacité énergétique des logements est devenue un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique et la réduction des factures énergétiques. Avec la flambée des prix de l’énergie, optimiser la performance thermique de son habitat est désormais une priorité…
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