Vendre une maison à Paris

Réglementation thermique 2012, encore en vigueur ou dépassée

La réglementation thermique constitue un pilier fondamental de la performance énergétique des bâtiments en France. Depuis son introduction en 1974, elle n’a cessé d’évoluer pour répondre aux enjeux climatiques et énergétiques. La RT 2012, mise en place il y a…

Confort thermique d’une maison, argument de poids pour conclure

Le confort thermique représente aujourd’hui un critère déterminant dans les transactions immobilières. Au-delà du simple bien-être ressenti par les occupants, il constitue un indicateur objectif de la qualité d’un logement et influence directement sa valeur marchande. Dans un contexte de…

Diagnostic immobilier obligatoire, ce qu’il faut absolument fournir

Le marché immobilier français est encadré par une réglementation stricte en matière de diagnostics techniques. Ces documents constituent une protection essentielle tant pour l’acheteur que pour le vendeur ou le bailleur. Ils permettent de connaître précisément l’état du bien concerné…

État des lieux et remise des clés, dernières étapes d’une vente réussie

L’aboutissement d’une transaction immobilière se concrétise par deux moments cruciaux : l’état des lieux final et la remise des clés. Ces étapes symbolisent le transfert effectif de la propriété et engagent juridiquement les parties concernées. Si la signature de l’acte…

Isolation des appartements, un critère décisif pour l’acheteur

Face à la crise énergétique et aux nouvelles réglementations, l’isolation thermique est devenue le critère numéro un pour 94% des acheteurs immobiliers. Cette préoccupation majeure dépasse aujourd’hui l’emplacement ou la surface habitable dans la hiérarchie des priorités. Un logement mal…

Le coût d’un géomètre : tout savoir pour votre transaction immobilière

L’intervention d’un géomètre expert est indispensable lors d’une transaction immobilière. Que vous achetiez, vendiez ou construisiez, un géomètre vous garantit une sécurité juridique et permet de réaliser des opérations conformes à la législation. Mais comprendre les tarifs des géomètres, qui…

Simulateurs DPE fiables : comment choisir le bon outil pour l’immobilier ?

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est devenu un élément essentiel dans le secteur de l’immobilier. Il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un bien et de déterminer sa classe énergétique, de A (le plus performant) à G (le moins performant)….

Évaluations énergétiques : leur poids croissant dans l’estimation immobilière

L’essor des évaluations énergétiques dans le marché immobilier est indéniable. La transition énergétique, les politiques gouvernementales et la conscience environnementale des acheteurs créent un contexte propice à la prise en compte de la performance énergétique des bâtiments. Mais comment les…

Le diagnostic plomb (CREP) : ce qu’il faut savoir

Le plomb, un danger insidieux tapi dans les murs de nos maisons ? La présence de plomb dans les bâtiments anciens est une réalité préoccupante. Le diagnostic plomb (CREP), obligatoire pour les logements construits avant 1949, est un examen visant…

Audit énergétique : coût et impact sur la valeur du bien

Face aux enjeux énergétiques et environnementaux croissants, la rénovation énergétique des bâtiments est devenue une priorité. Les politiques publiques encouragent activement ces transformations, et les propriétaires sont de plus en plus conscients de l’importance d’améliorer la performance énergétique de leurs…

Diagnostics et conformité