Aspects juridiques
Rédiger un courrier d’augmentation de loyer conforme à la loi
En tant que propriétaire d’un bien immobilier loué, vous pouvez être confronté à la nécessité d’augmenter le loyer pour tenir compte de l’inflation, des charges ou de travaux effectués. Cependant, il est crucial de respecter les règles légales et de…
Lire la suiteFonds servant et fonds dominant : implications juridiques en immobilier
En droit immobilier, les notions de « fonds servant » et « fonds dominant » sont essentielles pour comprendre les relations juridiques qui s’établissent entre les propriétaires de biens immobiliers. Ces concepts, liés à la notion de servitude, définissent des droits et obligations spécifiques…
Lire la suiteChoisir un syndic de copropriété à marseille : guide complet et critères essentiels
Marseille, deuxième ville de France, compte un nombre important de copropriétés, ce qui témoigne de son marché immobilier dynamique. Cependant, la diversité des offres et des besoins rend le choix d’un syndic de copropriété crucial pour garantir une gestion efficace,…
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Emplacement d’un bien immobilier : critères essentiels pour un investissement réussi
L’emplacement d’un bien immobilier est souvent considéré comme le facteur le plus crucial dans la réussite d’un investissement. Ce n’est pas sans raison que l’adage « L’immobilier, c’est l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement » est si répandu dans le secteur. Un emplacement judicieusement…
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Déménager quand il fait chaud
L’été est la saison privilégiée pour les déménagements, mais elle apporte son lot de défis, notamment lorsque les températures grimpent. La chaleur intense peut rendre le processus épuisant et potentiellement dangereux si l’on ne prend pas les précautions nécessaires. Pourtant,…
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Sites spécialisés immobilier : les plateformes incontournables
Le marché immobilier en ligne connaît une véritable révolution. Les sites spécialisés immobilier sont devenus des outils indispensables pour les acheteurs, vendeurs et professionnels du secteur. Ces plateformes offrent désormais bien plus que de simples annonces, intégrant des technologies avancées…
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Convertir un commerce en habitation
La transformation d’un local commercial en logement est une tendance croissante dans de nombreuses villes françaises. Cette démarche répond à la fois aux besoins en logements et à la problématique de la vacance commerciale. Cependant, ce processus implique de nombreuses…
Lire la suiteDéfinition légale d’une pièce principale dans un logement
Imaginez un litige entre un propriétaire et un locataire à propos de la surface habitable d’un appartement. La question centrale se pose : quelles pièces sont réellement considérées comme principales et comptent pour le calcul du loyer ? C’est là…
Lire la suiteQuels sont les délais de rétractation pour un compromis de vente ?
Le compromis de vente immobilier est un contrat préliminaire qui engage les parties à conclure un acte de vente définitif pour un bien immobilier. C’est une étape cruciale dans le processus d’achat, et il est essentiel de bien comprendre ses…
Lire la suiteListe exhaustive des documents à fournir en tant que garant locatif
Le garant locatif joue un rôle essentiel dans le processus de location d’un logement. En effet, il s’engage à payer les loyers et les charges du locataire si ce dernier ne peut pas le faire. Ce rôle implique des responsabilités…
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