Aspects juridiques
Emplacement d’un bien immobilier : critères essentiels pour un investissement réussi
L’emplacement d’un bien immobilier est souvent considéré comme le facteur le plus crucial dans la réussite d’un investissement. Ce n’est pas sans raison que l’adage « L’immobilier, c’est l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement » est si répandu dans le secteur. Un emplacement judicieusement…
Lire la suiteDéfinition légale d’une pièce principale dans un logement
Imaginez un litige entre un propriétaire et un locataire à propos de la surface habitable d’un appartement. La question centrale se pose : quelles pièces sont réellement considérées comme principales et comptent pour le calcul du loyer ? C’est là…
Lire la suiteQuels sont les délais de rétractation pour un compromis de vente ?
Le compromis de vente immobilier est un contrat préliminaire qui engage les parties à conclure un acte de vente définitif pour un bien immobilier. C’est une étape cruciale dans le processus d’achat, et il est essentiel de bien comprendre ses…
Lire la suiteListe exhaustive des documents à fournir en tant que garant locatif
Le garant locatif joue un rôle essentiel dans le processus de location d’un logement. En effet, il s’engage à payer les loyers et les charges du locataire si ce dernier ne peut pas le faire. Ce rôle implique des responsabilités…
Lire la suiteLa signature chez le notaire : étapes clés pour finaliser votre vente
La signature chez le notaire est une étape cruciale dans le processus de vente d’un bien immobilier. Elle officialise la transaction et garantit la sécurité juridique de la vente. Ce guide complet vous éclaire sur les étapes clés à suivre…
Lire la suiteLes avantages de la société civile en gestion immobilière
Imaginez une famille souhaitant acquérir un immeuble locatif à Paris pour générer des revenus complémentaires. Au lieu de se lancer seule, la famille crée une société civile immobilière avec ses membres, incluant le chef de famille, sa sœur et son…
Lire la suiteRégime social des loueurs en meublé professionnels : cotisations
Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) s’avère un choix intéressant pour les entrepreneurs souhaitant investir dans l’immobilier locatif. Cependant, il est important de comprendre le régime social et les cotisations spécifiques à ce statut. Le régime social des…
Lire la suiteAvantages juridiques d’une SCI à capital variable
La SCI à capital variable est une structure juridique flexible qui offre aux investisseurs immobiliers des avantages significatifs en termes de gestion, de fiscalité et de protection du patrimoine. Contrairement à la SCI à capital fixe, où le capital est…
Lire la suiteComment établir un bail de colocation solidaire ?
La colocation solidaire, un modèle de logement alternatif, est un engagement social qui favorise le partage, l’entraide et la responsabilité collective. Plus qu’un simple partage de logement, elle offre de nombreux avantages : réduction des dépenses liées au logement, création…
Lire la suiteLa convention d’occupation précaire : alternative au bail classique
Le marché immobilier actuel est en pleine mutation, confronté à des défis constants tant pour les propriétaires que pour les locataires. Les prix des loyers augmentent, le marché locatif est tendu et les offres de logements disponibles se font rares….
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